1975〜1985年築, 専有面積51.25㎡〜71.25㎡の平均販売価格
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ベルエア多摩川
東京都大田区南六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩12分
1980年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,858万円
63.0万円/㎡
1,712
3,142
4,573
6,003
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜4,573万円
51.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月17日
ベルエア多摩川
3,490万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 61.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,490万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,880万円 | 63.3万円 | 3階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,498万円 | 53.3万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 3,698万円 | 56.3万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,398万円 | 51.8万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,799万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,899万円 | 59.4万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,598万円 | 54.8万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,080万円 | 62.1万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,798万円 | 57.9万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 63.7万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 3,898万円 | 59.4万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,998万円 | 60.9万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ベルエア多摩川 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅12分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,980万円 | 64.0万円 | 46.53㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/29 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 3,980万円 | 64.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/16 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
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ポイント
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